Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Perpignan (66000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Favoris
Perpignan (66000). Appartement T2 de 46m2 entièrement rénové - Terrasse 13m2 plein sud vue dégagé + Cave
Superbe T2 de 46 m² entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Infos et visites : 06.89.39.78.94<br /><br />Situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (badge d'accès + vidéo surveillance).<br />Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard de rangement intégré, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne.<br /><br />Atout majeur : une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur le Canigou.<br /><br />Charges et fiscalité :<br /><br />Taxe foncière : 82€/mois<br />Charges de copropriété : 190€/mois (incluant : chauffage + eau chaude + eau froide)<br /><br />Libre d’occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.<br />(Estimation locative : Loyer / 585€)<br /><br />Les + :<br />• Rénovation totale, appartement neuf<br />• Terrasse plein sud - vue dégagée<br />• Résidence sécurisée<br />• Ascenseur<br />• Double vitrage<br />• DPE D<br />• Cave<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.<br /><br />Un bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 64 999 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 46 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1980Année de construction
- D : 181Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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