Vente Maison 8 pièces 193 m2 Beynat (19190)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 193 m 2
- Terrain 994 m 2
- Favoris
Beynat (19190). Charmante maison familiale 6 chambres à 15 minutes de Brive et Tulle
Située dans le bourg d'Aubazines, charmante maison familiale en pierre datant de 1938, couverte en ardoises, élevée sur sous-sol semi-enterré avec une dépendance sur un terrain de 994 m².<br />Spacieuse et lumineuse, cette charmante demeure de 193 m² comprend :<br />-En sous-sol, un vaste garage de 54 m² et d'une cave de 39 m², avec une hauteur sous-plafond de 3.60 m.<br />-Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée (61 m²), une chambre de 32 m² qui pourrait être équipée d'une salle de bains privative, et un WC séparé.<br />-Au 1er étage, cinq belles chambres de 17.54 m², 17 m², 13.40 m², 13.36 m² et 11.34 m² (dont une dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau), un dressing, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.<br />-Au 2eme étage, vaste grenier aménageable accessible par une trappe.<br />Possibilité de séparer les deux niveaux en deux appartements, c'était initialement le cas.<br />La maison dispose de radiateurs électriques individuels. Des radiateurs en fonte sont présents au 1er étage (possibilité d'installer une pompe à chaleur air/eau).<br />Poêle à granulés dans la pièce de vie.<br />Présence d'une dépendance attenante accessible par l’extérieur ou par la grande chambre en rez de chaussée, couverte en ardoises composites (amiante) , à usage de terrasse couverte en rez de chaussée et de forge et four à pain en rez de jardin.<br />Jardin à l'arrière dont une partie est clôturée.<br />Menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants en aluminium et persiennes en métal.<br />Tableaux électriques refaits, juste quelques petites anomalies à corriger.<br />Tout à l'égout.<br />Taxe foncière 1011 €.<br />Idéale grande famille, profession libérale ou encore investisseur.<br />Ramassage scolaire pour le collège de Beynat et Lycées de Brive, école primaire dans le bourg.<br />A 15 minutes de Brive et TulleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 193 m2Surface
- 994 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1938Année de construction
- E : 306Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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