Vente Maison 20 pièces 623 m2 Bourganeuf (23400)
- Pièces 20
- Chambres 12
- Salles de bains 3
- Surface 623 m 2
- Terrain 1847 m 2
- Favoris
Bourganeuf (23400). Ensemble immobilier de caractère - investissement
Située dans la charmante ville de Bourganeuf, belle opportunité avec cette propriété composée de plusieurs lots : <br />- une maison bourgeoise de 436m2<br />- un appartement libre de 94m2<br />- un appartement vendu loué de 56m2<br />- un local commercial libre de 37m2<br />Proche des écoles, du collège, de la crèche et des commodités de la ville, elle bénéficie d’un emplacement idéal et d’une excellente visibilité pour une reprise de commerce.<br /><br />La maison principale vous accueille avec un vestibule puis un hall d’entrée majestueux qui dessert les pièces du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un premier salon de réception, un bureau et un second salon plus intime, WC, une vaste véranda ouvrant sur le jardin.<br />Au premier étage, un palier distribue les quatre chambres disposant chacune d’un dressing.<br />Au second, la même surface est disponible pour être aménagée selon vos besoins, il fut destiné au personnel de maison avec un coin cuisine, une ancienne salle d’eau et des espaces de couchage.<br />Grenier au-dessus.<br />Une belle cave voûtée complète l’ensemble.<br /><br />Cette demeure a conservé ses éléments authentiques et se distingue notamment grâce aux matériaux nobles utilisés dans les différentes pièces (marbre, bois, décors rehaussés à la feuille d’or, etc…).<br />Elle est entourée d'un jardin d'agrément avec bassin d’ornement à restaurer, d'un potager et d'un verger, parfaits pour profiter des beaux jours.<br />Le garage attenant permet de garer plusieurs véhicules, accès intérieur depuis la maison. Il donne accès également à deux pièces de stockage.<br /><br />Un premier appartement composé d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres (sur deux niveaux) est vendu libre.<br />Un second appartement composé d’une pièce de vie, d’une salle de bain, d’une chambre et de combles (3 niveaux) sera vendu loué.<br />Le local commercial est composé d’une pièce principale et d’une réserve avec WC.<br /><br />Les différents lots de cet ensemble sont indissociables.<br /><br />Plus de photos et de renseignements sur demande.<br /><br />N'hésitez pas à prendre contact,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 623 m2Surface
- 1847 m2Surface terrain
- 20Nombre de pièces
- 12Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1750Année de construction
- OuiParking
- E : 246Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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