Vente Maison 5 pièces 218 m2 Brive-la-Gaillarde (19100)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 218 m 2
- Terrain 4200 m 2
- Favoris
Brive-la-Gaillarde (19100). Demeure de caractère aux portes de Brive-la-Gaillarde Secteur Saint-Pantaléon-de-Larche
Aux portes de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette demeure bourgeoise en pierre datant de 1945 incarne le charme intemporel des propriétés de caractère. D'une surface habitable de 218 m², la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Le cur de la propriété est sans conteste son salon-séjour exceptionnel de 80 m², un espace de réception rare aux proportions remarquables. Cette pièce majestueuse est sublimée par deux cheminées d'époque La première, authentique et élégante, est mise en valeur par des colombages apparents et de superbes moulures en bois, affirmant le caractère noble et chaleureux des lieux. La seconde accueille un poêle intégré, habillé de pierre, dont l'esthétique respecte parfaitement les volumes et l'authenticité architecturale de la pièce, tout en apportant un confort contemporain. L'ensemble crée une atmosphère unique, mêlant charme ancien, cachet architectural et convivialité. La propriété dispose également de quatre chambres, dont une vaste chambre de plus de 24 m². Une magnifique mezzanine de 45 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et d'une grande lucarne baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour un salon détente, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Un garage de 45 m² ainsi qu'un atelier indépendant, isolé et carrelé, complètent l'ensemble. Implantée sur un parc arboré d'environ 4 200 m², avec terrasses couvertes, four traditionnel et espace barbecue, cette propriété conjugue parfaitement art de vivre, authenticité et proximité immédiate des commodités. Une demeure rare, destinée aux amateurs de volumes exceptionnels et de caractère affirmé.
À propos de ce bien
- 1804 €Taxe foncière
- 470000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- MaisonType du bien immobilier
- 218 m2Surface
- 4200 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1945Année de construction
- GazNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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