Vente Maison 6 pièces 115 m2 Angles-sur-Corrèze (19000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 540 m 2
- Favoris
Angles-sur-Corrèze (19000). Maison en position dominante 5 chambres - 3 garages
Située sur les hauteurs de Tulle, secteur Virevialle, maison d'habitation avec sous-bassement en pierre sur sous-sol semi-enterré, couverte en tuiles avec trois garages, sur un jardin clôturé de 540 m².<br /><br />D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison très lumineuse offre :<br />-En Rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour de 26 m² agrémenté d'une cheminée-insert avec accès à une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouvrant également sur la terrasse et un WC. Garage attenant d'environ 15 m², accessible de l’intérieur.<br />-Au 1er étage, un palier avec placard dessert trois chambres (13.26 m², 12.53 m² et 10,15 m²) et une salle de bains avec WC.<br />-En rez de jardin, deux chambres (10.67 m² et 9.91 m²), un sous-sol à usage d'atelier, buanderie, chaufferie de 15 m² et une cave de 6 m².<br /> <br />Jardin arboré et clôturé en légère pente aménagé en espaliers offrant deux garages complémentaires indépendants.<br /><br />La toiture de la maison a été refaite en 2024, l''étanchéité de la toiture du garage en 2022.<br />La chaudière au gaz date de 2019.<br />Menuiseries double vitrage en PVC.<br />Prévoir des travaux d'isolation et de rafraichissement.<br /><br />Belle exposition Sud-Ouest.<br />L'arrêt de bus est à environ 50 m de la maison. <br />La ligne dessert la gare, l'école de Virevialle, le centre ville et la zone commerciale de Leclerc.<br /><br />Tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1909 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 540 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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