Vente Maison 4 pièces 120 m2 Lafat (23800)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 2887 m 2
- Favoris
Lafat (23800). Pavillon économe en énergie de 121 m²
Située sur la commune de Colondannes, cette maison de 121 m² habitables a été pensée pour allier confort au quotidien et maîtrise de l'énergie. Érigée sur un beau terrain de 2 887 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /><br />La pièce de vie et l'espace nuit :<br /><br />Un espace de vie lumineux : L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte). Le séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Son insert à bois réchauffera vos soirées d’hiver, tandis que l’accès direct à la terrasse vous invite à profiter des beaux jours.<br /><br />Un coin nuit fonctionnel : Bien séparé des pièces de vie, il se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br /><br />La touche de confort en plus : Volants roulants électriques sur toutes les fenêtres de la maison. <br /><br />Le sous-sol, un véritable atout :<br />La maison repose sur un sous-sol complet. Au-delà du garage, de l'atelier, de la buanderie et du cellier, vous y trouverez une pièce supplémentaire isolée et chauffée. Un espace idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'appoint selon vos besoins.<br /><br />Côté extérieur :<br />Profitez d’un vaste jardin propice à la détente et à la vie en plein air. L'extérieur dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un abri à bois très pratique pour stocker le bois alimentant votre insert, et même d'un poulailler pour ceux qui souhaitent un quotidien plus autonome !<br /><br />? Un bien performant, tourné vers les économies d'énergie :<br /><br />Panneaux solaires installés sur trois faces de la toiture (autoconsommation avec revente du surplus).<br /><br />Ballon thermodynamique de 200 litres récent.<br /><br />Combles isolés assurant un confort thermique à la maison.<br /><br />? Une maison saine, polyvalente et bien équipée, idéale pour une famille. Prête à accueillir vos projets, elle n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 2887 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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