Vente Maison 8 pièces 120 m² Beynat (19190)

Beynat (19190). Ensemble local commercial et appartement

Ensemble immobilier idéalement situé au cœur du bourg de Beynat, comprenant un local commercial et un logement attenant, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif ou transformation en habitation unique.<br /><br />Le local commercial, doté d’une belle vitrine, se compose d’une pièce principale d’environ 20 m², d’une arrière-boutique de 5 m² et d’un espace supplémentaire de 16 m².<br /><br />Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 26 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres de 23, 14 et 17 m², un bureau, une salle d’eau et un WC.<br /><br />Les combles sont aménageables et permettent de créer environ 80 m² habitables supplémentaires.<br /><br />Double vitrage et chauffage au fioul.<br />Visite virtuelle disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057