Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 40 m² Rougeou (41230)

Rougeou (41230). Boucherie Charcuterie Soings en Sologne

Très bien implanté au cœur de ce village, bénéficiant de places de stationnement communales et d'un accès facile pour les habitants, ce bel établissement de centre-bourg est une opportunité à ne pas manquer. Imaginez-vous avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, coiffeurs, école… Tout est à portée de main.<br />Ce village, où vivent déjà 1700 habitants, est un endroit où il fait bon vivre et qui ne demande qu'à être découvert par de nouveaux entrepreneurs dynamiques. Je vous offre la possibilité de prendre la relève, car je cède ce bien en raison de mon départ à la retraite.<br />Le local commercial dispose d'une vitrine réfrigérée de 4 m², de deux chambres froides de 6 m² avec moteur neuf, d'un laboratoire, d'une plonge et d'un bureau. De plus, le chauffe-eau fonctionne au gaz de ville, vous assurant un confort optimal.<br />Le matériel est entreposé et entretenu avec le plus grand soin. Vous n'aurez pas à prévoir de travaux supplémentaires. Tout est prêt pour que vous puissiez vous lancer dans votre activité dès votre arrivée.<br />Le loyer mensuel est de 489 euros, ce qui est tout à fait raisonnable compte tenu de l'emplacement privilégié de ce local commercial.<br />De plus le magasin est fermé le mercredi après-midi le Dimanche et le lundi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente HT : 78 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885