Vente Appartement 2 pièces 72 m2 Saint-Denis-sur-Loire (41000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Saint-Denis-sur-Loire (41000). Appartement en duplex en centre ville vendu loué
Blois centre, au dernier étage d’un immeuble ancien, découvrez ce charmant duplex de 72 m² au sol (52 m² Carrez), vendu loué meublé 660 €/mois CC. <br />Idéal pour investisseur, il offre une rentabilité brute de 6,44 %. <br />Le bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et d’une mezzanine avec coin nuit et rangements.<br />Chauffage individuel, faibles charges (654 €/an), taxe foncière 890 €. <br />Parfait en LMNP : possibilité d’amortir le bien et le mobilier pour bénéficier de revenus peu ou pas fiscalisés. <br />Emplacement central recherché, forte demande locative. Aucun travaux à prévoir. Opportunité clé en main pour investissement serein et rentable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 654 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 72 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- E : 284Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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