





Idéalement situé dans la rue Monin, proche du centre-ville, T3 avec une vue dégagée sur le Loir.<br /><br />Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, le logement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon.<br />La cuisine est fonctionnelle, et l’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.<br />Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût, mais le bien offre un excellent potentiel et une belle luminosité grâce à son exposition et à sa vue dégagée.<br /><br />Une cave et un e place de parking souterraine complètent l’ensemble.<br /><br />Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur