Vente Immeuble 49 m² Mareuil-sur-Cher (41110)

Mareuil-sur-Cher (41110). Immeuble centre-ville avec fort potentiel

Situé en plein centre-ville de Saint-Aignan, cet immeuble ancien datant de 1840 bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.<br /><br />L’ensemble développe une surface totale d’environ 210 m² sur une parcelle de 181 m². À ce jour, la surface actuellement considérée comme habitable est d’environ 49,42 m², le reste correspondant à des surfaces non habitables en l’état et/ou à des espaces nécessitant des travaux ou des aménagements.<br /><br />Le bâtiment principal comprend une cave. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, une chaufferie et une réserve. L’espace d’habitation comprend un séjour, une cuisine et deux chambres à l’étage. Le second étage est à finir, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />Une petite maison indépendante de trois pièces complète l’ensemble. Un garage situé entre les deux bâtiments constitue un atout appréciable en centre-ville.<br /><br />Ce bien conviendra à un projet évolutif avec potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur