








Située dans un environnement calme, rue des Genêts à Lamotte-Beuvron, cette maison de plain-pied construite en 1963 offre un beau potentiel d'aménagement.<br />Édifiée sur une parcelle de 507 m², elle bénéficie d'un jardin, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.<br />D'une superficie habitable d'environ 69 m², elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement les possibilités qu'offre ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 118 280 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000,4 €Honoraires charge acquéreur : 8 279,6 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires