Location Bureau & Local commercial 3 pièces 97 m² Nantes 44300 (44300)

Nantes 44300 (44300). Local Commercial de 100 m² – Quartier La Bourgeonnière, Nantes

Local Commercial de 100 m² – Quartier La Bourgonnière, Nantes<br /><br />Idéalement situé dans le quartier dynamique et très prisé de La Bourgonnière, à proximité des facultés et du tram ligne 2 (arrêt devant le local), ce spacieux local commercial offre un cadre parfait pour développer votre projet.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Surface : 100 m², adaptable à tous types d'activités (commerce de détail, professions libérales, concept store, services, etc.).<br /><br />Disponibilité : Libre de droit ou équipé (possibilité de location vide, hors restauration).<br /><br />Accès & Stationnement : Proximité immédiate des transports en commun + parking clientèle et places privatives réservées.<br /><br />Conditions :<br /><br />Loyer : 1 700 € charges comprises.<br /><br />Pas de porte : 15 000 €.<br /><br />À noter : Le local est actuellement exploité en restauration.<br /><br />Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur