Vente Maison 4 pièces 96 m² Couëron (44220)

Couëron (44220). FRAIS DE NOTAIRE OFFERT / Maison T4 Neuve (livrée juin 2025)– Eligible Prêt Taux 0%

Maison neuve T4 de 96 m² – Livraison prévue en juin 2025<br /><br />Située au cœur de la résidence Balzane, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et de vues exceptionnelles sur l'estuaire de la Loire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.<br /><br />Elle dispose d’un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un véritable lieu de convivialité. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.<br /><br />Ses atouts :<br /><br />Garage de 15 m² + 1 place de parking<br />Terrasse spacieuse de 12 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil<br />Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied<br />Le centre-bourg, les commerces et les établissements scolaires accessibles en 5 minutes à vélo<br />Promenades au bord de la Loire à 5 minutes à vélo<br />Gare SNCF de Couëron à 8 minutes à vélo<br />Centre-ville de Nantes à seulement 15 minutes en voiture<br />Un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 458 000 €Honoraires charge vendeur