Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 104 m² La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac (44500). LA BAULE CENTRE DE GAULLE-LOCAL/APPARTEMENT 103M2-TERRASSE ET JARDIN- BIEN D'EXCEPTION

Bien rare et exceptionnel au cur de La Baule Idéalement situé en plein centre-ville de La Baule, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et de la célèbre place du marché, ce bien rare offre une multitude de possibilités. Actuellement à usage de cabinet dentaire, il peut également être transformé en un somptueux appartement, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui s'ouvre sur une terrasse privée de 60 m² également accessible par une rampe d'accès offrant une belle vue dégagée avec un aperçu mer. Un espace mezzanine de 10 m² complète ce niveau, ajoutant charme et fonctionnalité. À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs pièces lumineuses : deux salles d'intervention dont l'une s'ouvre sur un superbe jardin baigné de lumière, une salle d'attente, une salle de radiographie, un bloc chirurgical, ainsi qu'un espace dédié à la stérilisation. Un wc indépendant complète l'ensemble. Ce bien d'exception comprend également deux places de pa