Vente Maison 4 pièces 90 m2 Bouguenais (44340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 490 m 2
- Favoris
Bouguenais (44340). Maison familliale 3 chambres jardin BOUGUENAIS
Située à Bouguenais (44340), cette maison de 90m² datant de 1955 s'érige sur un terrain de 490m². Idéalement localisée à 5 minutes de la ligne 3 du tramway, elle offre un cadre de vie paisible proche des écoles, commerces et commodités. Dotée d'une place de parking et d'une double exposition Nord/Est et Sud/Ouest, elle bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin paysager clôturé avec cabanon et d'un espace barbecue en pierre.<br /><br />À l'extérieur, la maison propose un aménagement complet avec une terrasse, une cave, une véranda, et un espace barbecue. La propriété est sécurisée, équipée d'une alarme, de volets roulants automatiques, et bénéficie d'une connexion ADSL et fibre. Elle dispose également d'un parking extérieur et de menuiseries en double vitrage et baie vitrée.<br /><br />À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Ses points forts incluent une luminosité optimale grâce à ses expositions Est et Sud/Ouest, des combles, et un environnement calme avec vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, autoroutes, aéroport, lycées, et collèges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Ber-Aïchatou ALI, Tél. : 0671829674, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 490 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1955Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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