Vente Maison 6 pièces 155 m2 Vertou (44120)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 155 m 2
- Terrain 1330 m 2
- Favoris
Vertou (44120). Maison familiale de 155 m² – Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible)
Maison familiale de 155 m² – Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible)<br />Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.<br />Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement.<br />Les atouts du rez-de-chaussée :<br />• Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré<br />• Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse<br />• Suite parentale avec rangements<br />• Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne<br />• Chauffage au sol pour un confort optimal<br />À l’étage :<br />• 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd’hui aménagée en espace détente et bureau<br />• Salle d’eau<br />En complément :<br />• Grand garage carrelé<br />• Dépendance de 20 m²<br />• Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis<br />________________________________________<br />Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.<br />Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 1330 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1988Année de construction
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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