Vente Appartement 3 pièces 50 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). Appartement T3 à coté du parc de la Gaudinière
NOUVEAU! Quartier Pont du Cens, rue de la Patouillerie à proximité immédiate du joli parc de la Gaudinière, au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble de 1958, cet appartement T3 de 50m2 à rafraichir se compose d'une entrée, un salon de 16m2 sur parquet, une cuisine séparée, 2 chambres de 9 et 10m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz par une chaudière de 2016. Une cave. <br />Le petit plus: un jardin d'une quarantaine de m2 à jouissance privative pour profiter du soleil, jardiner, y faire pousser des fruits et légumes. <br />PROJET: une étude de travaux a été réalisée (toiture, ravalement de façade avec ou sans isolation) mais pas encore votée donc prévoir une enveloppe entre 30 et 50k€ environ en fonction du scénario qui sera choisi. <br />Arrêt de bus (C20, L59) au pied de l'immeuble.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1958Année de construction
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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