Vente Maison 12 pièces 295 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 295 m 2
- Terrain 1244 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). Villa de charme entre ville et mer
-PORNICHET CENTRE -<br />Située dans le quartier prisé de Pornichet, à pied du marché, de toutes les commodités, de la gare et de la plage, venez découvrir cette magnifique villa de 1847 rénovée en gardant le charme de l' ancien, implantée sur un jardin paysager d' environ 1250m2 sans vis à vis. La villa principale comprend un salon séjour lumineux,, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une très belle terrasse et 6 chambres. Elle dispose également d' un studio pouvant être utlisé indépendamment. Une seconde maison attenante, dotée d' un spa, dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur le jardin et la terrasse, deux chambres et un bureau pour télétravailler. Double entrée pour acccéder à la propriété.<br />Terrain piscinable. Garage et 3 places de parking privées et sécurisées.<br />Villa idéale pour revevoir famille et amis à deux pas de la mer et du marché.<br />Ces deux biens qui fonctionnent de façon autonome, permettent un fort rendement locatif annuel ou saisonnier.<br />Le plus? Villa offrant tout au long de l' année un habitat tempéré grâce à sa construction ancienne apte à limiter les effets du réchauffement climatique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 690 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 59150 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 295 m2Surface
- 1244 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1847Année de construction
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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