Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). T3 avec garage et cave – Beau potentiel à Nantes Est
Situé à deux pas des transports en commun, des commerces, et du parc du Grand Blottereau, cet appartement T3 de 61 m² environ offre de nombreux atouts.<br /><br />Il se compose d’une double pièce de vie, d’une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.<br />Une cave et un garage individuel rare sur le secteur complètent ce bien.<br /><br />Les gros travaux sont déjà prévus : ravalement et isolation de la résidence programmés pour 2026, entièrement pris en charge par le vendeur.<br />Des rafraîchissements sont à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos envies de décoration et créer un intérieur à votre image.<br /> <br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- OuiParking
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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