Vente Maison 9 pièces 200 m2 Nozay (44170)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 200 m 2
- Terrain 575 m 2
- Favoris
Nozay (44170). Maison de bourg 5 chambres 200 m²
Nouveauté en exclusivité!<br /><br />À seulement six minutes de Nozay, et à proximité des commodités ainsi que des écoles, cette maison familiale d’environ 200 m² est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 575 m². Cette maison, qui servait autrefois de café/restaurant, a été convertie en habitation, lui conférant un cachet rare et de très beaux volumes.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec bar d’environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’une cheminée avec insert. Le niveau comprend également deux cuisines, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre de plain-pied offrant un vrai confort de vie ou un espace de travail supplémentaire.<br /><br />À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins, et une cave complète la partie intérieure.<br /><br />Côté extérieur, la propriété dispose d’un atelier, d’un garage de 33 m², d’un préau, ainsi que d’une entrée indépendante située à l’arrière du terrain, accessible grâce à un portail.<br /><br />La maison est équipée du tout-à-l’égout, d’une aérothermie et d’un poêle à granulés, garantissant un très bon confort thermique.<br /><br />Ce bien rare, spacieux et plein de potentiel conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’aménagement personnalisable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 575 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 117Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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