Vente Maison 7 pièces 235 m2 La Boissière-du-Doré (44430)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 235 m 2
- Terrain 824 m 2
- Favoris
La Boissière-du-Doré (44430). Vous rêvez d’habiter au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes à pied du centre bourg !
Cette maison de 235 m² est nichée au fond de son impasse et vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et praticité se conjuguent à merveille. À 200 mètres à pied du centre et 10 minutes du car 333 ainsi que toutes les commodités. <br /><br />Laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec au rez-de-chaussée : <br />• Un hall d'entrée accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie pensé pour votre confort. <br />• Un double séjour de 90m2, salon/salle à manger spacieux complété d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. <br />• Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle avec un coin repas et bar. <br />• Une buanderie pour faciliter le quotidien. <br />• Deux chambres confortables dont une avec son dressing • Une salle d’eau refaite avec gout. <br />• Un WC pour plus de commodité. À l'étage inférieur : <br />• Une salle de sport ou grand dressing. <br />• Deux chambres dont une avec terrasse pour accueillir la famille et les amis. <br />• 1 salle d’eau avec rangements intégrés et 1 WC séparé. <br />• Une grande pièce de stockage des outils pour jardiner. <br /><br />À l'extérieur, vous trouverez une très belle parcelle paysagée et arborée de 840m², une grande véranda complétée par une loggia. Une piscine couverte (4mX8m) et un jacuzzi (6 places) pour agrémenter vos journées au soleil. Pour compléter cette maison vous aurez également un garage, un garage à vélo et un carport. <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert, sans renoncer à la proximité du centre bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 477 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23875 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 235 m2Surface
- 824 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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