











Située à 200m de la plage, et moins de 1km du centre dynamique de Piriac sur mer.<br /><br />Venez découvrir cette jolie maison de 2020 encore sous garantie décennale d'environ 88m² habitable sur son joli terrain arboré, paysagé et clôturé exposé plein sud. .<br /><br />Rez de chaussée :<br /><br />Entrée indépendante puis pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée lumineuse exposée plein sud, suite parentale avec salle de douche, Grand WC et grand garage. <br /><br />A l'étage : <br /><br />Un palier avec placard dessert 2 belles chambres dont une avec un grand placard, et une salle de bains avec WC. <br /><br />Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.<br /><br />Une place de stationnement complète le bien <br /><br />DPE en coursLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur