Vente Maison 5 pièces 188 m2 Mouais (44590)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 188 m 2
- Terrain 1400 m 2
- Favoris
Mouais (44590). Maison en pierre, volumes et commodités à pied
Charmante maison de caractère en pierre du XIX? siècle de 188m², alliant authenticité, beaux volumes et luminosité.<br />Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au second grenier aménageable et isolé.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d’une agréable terrasse pour les beaux jours.<br /><br />Un garage attenant avec étage et grenier complète l’ensemble d'environ 135m²<br />Tout-à-l’égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu/bois double vitrage.<br /><br />Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 188 m2Surface
- 1400 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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