








Située dans le secteur de Beauséjour, cette maison bénéficie d’une proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway ligne 3 à environ 10 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité.<br /><br />La maison de plain-pied se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.<br />Une véranda, un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.<br /><br />Édifiée sur un terrain de 540 m², la propriété offre un extérieur appréciable et de belles possibilités d’évolution.<br /><br />Les combles sont aménageables, représentant une opportunité d’agrandissement, selon vos projets.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et d’extension à fort potentiel.<br />Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner un bien à son image.<br /><br />Une belle opportunité pour créer une maison plus spacieuse et fonctionnelle. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur