Vente Appartement 4 pièces 103 m2 Nantes (44000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Guist'hau - Grand T4 avec potentiel - Parking et cave
Quartier Guist’hau, au 2ème étage d’une résidence de standing bien entretenue, venez découvrir cet appartement aux volumes appréciables, idéal pour ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût.<br />L’entrée avec placard mène vers une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine indépendante, qui pourra être ouverte si on le souhaite pour créer un espace plus contemporain.<br />Le coin nuit offre trois chambres dont une avec point d’eau, une salle de bain et des wc séparés.<br />Prévoir un rafraîchissement afin de moderniser et personnaliser le lieu.<br />Les charges intègrent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.<br />Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare par sa localisation et son potentiel. Parfait pour créer un cocon sur-mesure en cœur de ville.<br />Un appartement agréable, au fort potentiel, à rénover selon vos goûts pour en faire un véritable cocon en cœur de villeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19494 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 103 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 263Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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