Vente Maison 4 pièces 176 m2 La Chevrolière (44118)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 176 m 2
- Terrain 1923 m 2
- Favoris
La Chevrolière (44118). Le volume et la sérénité : Demeure d'exception à 15 min de Nantes
Vous rêvez d’espace, de lumière et de nature sans vous éloigner de la métropole ? Cette maison familiale de 176 m² habitables est une invitation au bien-être, nichée sur un terrain paysager de 1 900 m².<br /><br />? Une pièce de vie spectaculaire<br />Le cœur de la maison vous coupera le souffle : un espace de vie XXL de 90 m². La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. Pour vos soirées d'hiver, profitez de la douceur d'une cheminée avec système de distribution de chaleur dans toutes les pièces, complétée par une pompe à chaleur réversible pour un confort parfait en toute saison.<br /><br />L'espace nuit : Confort et détente<br />À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses conçues pour le repos :<br />Une suite magistrale de 25 m² s'ouvrant sur un balcon privé avec vue sur le jardin, et deux autres belles chambres pour enfants ou invités.<br />Une salle de bain "bien-être" équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation.<br /><br />Un extérieur pensé pour la convivialité<br />Le jardin est un véritable havre de paix avec une terrasse de plus de 50 m² pour vos grandes tablées.<br />Un coin barbecue maçonné et son cabanon de jardin.<br />Un terrain piscinable idéalement situé à proximité de la terrasse pour transformer vos étés.<br /><br />Les infos clés :<br />Surface habitable : 176 m²<br />Terrain : 1 923 m² (écrin de verdure, sans vis-à-vis)<br />Localisation : 15 minutes de Nantes.<br />Le petit plus : Chauffage hybride (Cheminée + PAC réversible) pour une efficacité énergétique optimale.<br /><br />Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Ne tardez pas à venir visiter ce lieu de vie rare sur le marché nantais. C'est le refuge idéal pour ceux qui ne veulent plus choisir entre le dynamisme urbain et la sérénité de la campagneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 414 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 176 m2Surface
- 1923 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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