Vente Appartement 5 pièces 102 m2 Saint-Nazaire (44600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire (44600). Dernier étage lumineux en centre-ville
Emplacement idéal entre le centre-ville et le parc paysager, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.<br /><br />102m² - ( 93.39m² carrez)<br /><br />Situé au 3? et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité plein sud.<br /><br />La pièce de vie d’environ 48 m² constitue le véritable atout du bien. Organisée en espace salon et salle à manger, elle offre une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine neuve, de grande marque, entièrement aménagée et équipée.<br /><br />L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br /><br />Une loggia et une buanderie complètent l’ensemble.<br /><br />Côté annexes : deux caves et un jardin commun au sein de la copropriété.<br /><br />Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, surface et confort.<br /><br />Le + du conseiller : les combles situés au-dessus, aux volumes généreux, sont aménageables et pourraient être rachetés pour créer un superbe duplex en plein cœur de ville.<br /><br />Les photos contiennent des suggestions d'aménagements réalisées par l'iA.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 102 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1947Année de construction
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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