Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Nantes (44000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Nantes - T2 meublé de 44M2 loué jusqu'au 13/10/2026
Olivette - Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Idéalement situé, il offre une proximité direct avec l'hyper centre, les commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, ainsi que les lieux culturels et de loisirs. Situé au premier étage, ce T2 de 44m² est un harmonieux mélange de confort et de praticité. Traversant, il est composé d'un salon orienté ouest, d'une cuisine, une SDE avec WC et une chambre. Il propose un espace de vie fonctionnel. Loué 700 € hors charges et 780 € toutes charges comprises jusqu'au 13/10/2026, ce bien offre un rendement locatif intéressant de 4,84 % pour les investisseurs cherchant une opportunité solide. Coquet et lumineux, cet appartement est parfait pour un investissement locatif pérenne dans un quartier prisé de Nantes.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1850Année de construction
- OuiMeublé
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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