Vente Appartement 2 pièces 35 m2 Pornichet (44380)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Pornichet (44380). Pied-à-terre d’exception avec vue mer et garage – À deux pas de la plage
Découvrez ce bel appartement lumineux de 35 m2 au 5è étage situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseurs. Son atout majeur ? Une vue dégagée et apaisante sur la baie depuis le balcon, véritable tableau changeant au fil des marées.<br />Optimisé pour votre confort, l’espace se compose :<br /> D’une entrée fonctionnelle avec placards intégrés.<br /> D’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial.<br /> D'un coin nuit astucieusement agencé.<br />Côté emplacement : Oubliez la voiture ! Tout se fait à pied. Les plages et les commerces ne sont qu'à quelques enjambées. Le "plus" rare : Un garage fermé complète ce bien, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé toute l'année. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif stratégique, ce bien est une opportunité à ne pas manquer."Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10885 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1990Année de construction
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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