Vente Appartement 3 pièces 120 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). APPARTEMENT/ LOFT T3 de 74 m² carrez et 120m² de surface utile.
Situé dans la charmante ville de Nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en étant dans un environnement agréable et dynamique.<br /><br />Ce bien comprend deux places de parking privées et sécurisées, assurant praticité et tranquillité aux résidents. Construit en 1965, l'appartement se trouve au troisième étage, offrant une vue dégagée sur les environs.<br /><br />L'appartement de 120 m² utiles (74 m² en carrez) se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et une buanderie. Ses finitions soignées et ses espaces optimisés en font un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour investisseur ou un couple en quête de confort et de praticité <br /><br />Pour un investisseur :<br />Loyer nu : 1000€ / 1150€ Mensuel<br />Loyer Meublé : 1200€ / 1350€ Mensuel<br />En conciergerie : environ 1750€ / 2100€ mensuel (voir lien : https://www.booking.com/Share-vtFumE )Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1965Année de construction
- OuiParking
- D : 204Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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