Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 860 m² Gétigné (44190)

Gétigné (44190). Ensemble pro 860 m² – fort potentiel

Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties.<br /><br />L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces.<br /><br />Vous trouverez notamment :<br /><br />un atelier principal avec bureau,<br /><br />un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux,<br /><br />un atelier en pierre,<br /><br />une grange attenante,<br /><br />une ancienne écurie réhabilitée,<br /><br />ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage.<br /><br />Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.<br /><br />Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère.<br /><br />Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 96 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 97 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur