Vente Bureau & Local commercial 123 m² Nantes 44300 (44300)

Nantes 44300 (44300). Boucherie Halal + Immeuble de rapport

?Le local commercial : <br /><br />?Surface : 123 m² entièrement exploitables<br />?Boucherie clé en main, aucun travaux à prévoir<br />?Epicerie<br />?Zone de stockage intérieur/extérieur <br /><br />?Matériel complet inclus :<br /><br />?Rôtissoire 25 poulets<br />?Laboratoire aux normes<br />?Chambres froides<br />?Grande vitrine étalage<br /><br />?Arrière du local : <br /><br />?Entrée garage + arrière-cour (idéal livraisons)<br /><br />? Fort potentiel de développement : possibilité d’extension en supérette ou activité complémentaire (traiteur, épicerie fine, etc.)<br />?Marché dominicale en face<br /><br />?Partie habitation / investissement locatif<br /><br />À l’étage, entièrement rénové :<br /><br />?Studio de 34 m² – actuellement loué<br />?Appartement 4 pièces – actuellement loué<br />?? Biens refaits à neuf<br />?? Revenus locatifs stables assurant un rendement attractif<br /><br />?Idéal pour :<br />Un commerçant ou artisan des métiers alimentaires<br />Un professionnel souhaitant s’installer immédiatement<br /><br />?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 152 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 137 000 € HT + 0 € TVA, soit 137 000 € TTCHonoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (11.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur