Vente Maison 6 pièces 213 m2 Bouguenais (44340)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 213 m 2
- Terrain 1400 m 2
- Favoris
Bouguenais (44340). Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²
Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²<br /><br />Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte de 213 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, sa luminosité et ses volumes généreux. À seulement 20 minutes en vélo du nouveau CHU, elle offre un cadre de vie serein, proche des commodités.<br /><br />La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition, s’ouvre sur deux terrasses. Le salon chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors fluide et conviviale.<br /><br />La partie nuit comprend :<br /><br /> une suite parentale avec dressing et salle de bains,<br /><br /> deux chambres avec salle d’eau commune,<br /><br /> une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir.<br /><br />Un sous-sol de 100 m² complète l’ensemble avec des prestations rares : salle de sport, ancienne salle de cinéma, buanderie, cave.<br />Un grand garage et un système de chauffage mixte (chaudière gaz + pompe à chaleur) viennent parfaire le confort de la maison.<br /><br />Transports à proximité : tramway à 1 km, arrêt de bus à 400 m.<br /><br />Architecture, confort et emplacement privilégié : un bien rare à découvrir sans tarder.<br />Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17325 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 213 m2Surface
- 1400 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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