Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Saint-Nazaire (44600)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire (44600). Appartement T2 lumineux Plage à pied
Appartement T2 lumineux à proximité immédiate de la plage. Idéalement situé à quelques pas de la plage de Villès-Martin et du centre commercial de Kerlédé, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L’ensemble crée un cadre de vie convivial et moderne.<br /><br />L’appartement dispose également d’une chambre, ainsi que d’un espace buanderie pratique et fonctionnel.<br />Situé dans une résidence avec ascenseur, l’accès est sécurisé. Le logement est équipé de la fibre, idéal pour le télétravail.<br /><br />En sous-sol, un garage privatif complète ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute simplicité.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 191 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2009Année de construction
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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