Vente Appartement 5 pièces 103 m2 Nantes 44200 (44200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Favoris
Nantes 44200 (44200). Duplex T4 lumineux de 103 m² - Île de Nantes – Place Galarne
Île de Nantes – Place Galarne<br />Situé au cœur d’un quartier recherché, ce duplex T4 lumineux de 103 m² Carrez (110 m² au sol) se trouve au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.<br /><br />Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie.<br /><br />Agencement<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Entrée avec placard<br />WC séparés<br />Une chambre<br />Spacieuse pièce de vie de 32,5 m² avec cuisine ouverte<br />Accès au balcon<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux chambres avec rangements<br />Salle de bain avec baignoire et WC<br /> Les atouts<br /><br />Dernier étage<br />Appartement très lumineux<br />Cuisine récente<br />Parquet récent (Quick-Step)<br />Place de parking en sous-sol (boxable)<br />Cave sur le palier<br />Local vélo<br />Fibre optique<br />Ballon d’eau chaude neuf<br /><br /> Emplacement idéal<br />Commerces et écoles à proximité<br />Transports : bus lignes 5 et 26, Bicloo<br />Centre-ville à 10 min à vélo<br />Gare sud à 8 min en bus<br />Marché hebdomadaire sur la place<br /><br /> Informations complémentaires<br />Surface : 103 m² Carrez / 110 m² au sol<br />Chauffage collectif gaz<br />Charges : 154 €/mois (chauffage inclus)<br />Taxe foncière : 1 710 €<br />Ravalement de façade réalisé en 2020<br /><br />Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille ou le télétravail.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10465 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 1989Année de construction
- OuiParking
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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