










À Trignac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 407 m².<br /><br />La situation est idéale : à 2 minutes de la quatre voies, 5 minutes des commerces et 15 minutes des plages.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie d’environ 70 m², comprenant une grande pièce salon-séjour, baignée de lumière, qui s'ouvre sur l’extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.<br />Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, accessible par un escalier en acier au design contemporain, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressings, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse en bois, dont une partie couverte, idéale en toutes saisons, d’un jardin arboré et d’un abri de jardin.<br /><br />Aucun travaux, jardin clos, parking, portail électrique et bonne exposition. Une maison clé en main, alliant caractère et modernité, dans un cadre paisible à proximité immédiate de tout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 329 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325