Vente Maison 4 pièces 95 m2 Le Pellerin (44640)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 5950 m 2
- Favoris
Le Pellerin (44640). Maison de maître du 19ème rénovée entièrement
À trois minutes du bourg du Pellerin (commerces, écoles et transports), maison de maître du 19ème avec dépendances et étang, le tout entouré de 5,3 hectares de bois, prairies et verger.<br /><br />Rénovation complète en 2022 avec matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. La bâtisse a été redistribuée en 4 logements indépendants d'environ 100m2 chacun.<br /><br />Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 115m2 au sol (95m2 loi Carrez), elle se compose :<br />- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et des WC séparés ;<br />- à l'étage : d'un palier desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;<br />- une terrasse d'environ 45m2 complète le bien.<br /><br />La copropriété offre un libre accès à un studio indépendant (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille) et à une chambre d'ami.<br /><br />Les communs sont complétés d'une buanderie, de deux grandes caves, d'un garage, de trois appentis et d'une salle commune.<br /><br />Pour plus d'information, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin, au 06 78 04 70 12.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10725 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 5950 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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