Vente Maison 5 pièces 105 m2 Héric (44810)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 970 m 2
- Favoris
Héric (44810). À Héric – Maison familiale avec fort potentiel en plein cœur de bourg
À Héric – Maison familiale avec fort potentiel en plein cœur de bourg<br /><br />Si vous souhaitez un cadre de vie où tout se fait à pied et à moins de 15 minutes de Nantes, cette charmante maison traditionnelle, construite en 2000 idéalement située en plein centre d' Héric vous offre un emplacement rare.<br /><br />Implantée sur un terrain clos de 970 m², elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.<br />Une maison fonctionnelle et évolutive :<br />Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable et bien agencé avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et des WC séparés, un garage attenant.<br /><br />Une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou un couchage d’appoint.<br /><br />Un fort potentiel d’agrandissement :<br />Les combles de 40 m² sur plancher béton permettent la création de 2 à 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC. <br />Un second grenier accessible depuis le garage complète ce potentiel et laisse libre cours à vos projets.<br /><br />Des extérieurs agréables :<br />Profitez de deux terrasses bien exposées <br />Le jardin clos offre un bel espace de vie extérieur, idéal pour les familles.<br /><br />Les + :<br />Emplacement central<br />Terrain constructible<br />Fort potentiel d’évolution<br />Garage attenant avec accès direct à la maisonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 970 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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