Vente Maison 6 pièces 95 m2 Nantes (44000)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Nantes Hauts-Pavés – Saint-Félix _3 chambres + espace bureau
Située dans le très prisé quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix à Nantes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 150 m du tramway (arrêt Poitou), à proximité immédiate du parc des Capucins, des écoles, des commerces de la rue des Hauts-Pavés et du marché de Talensac.<br /><br />Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, elle est couverte par les garanties décennales jusqu’en 2033.<br /><br />Développant 95 m² habitables sur une parcelle de 150 m², cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon convivial, de trois chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie et de nombreux rangements.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis et exposé sud-est, avec terrasse pour les beaux jours. Un sas vélos avec accès indépendant au jardin complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le matériel.<br /><br />Un bien rare alliant emplacement central, rénovation récente et fonctionnalité, au cœur d’un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18666 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2023Année de construction
- C : 97Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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