Vente Maison 5 pièces 87 m2 Fresnay-en-Retz (44580)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Terrain 322 m 2
- Favoris
Fresnay-en-Retz (44580). Maison de Bourg de plain-pied avec jardin
Charmante maison de plain-pied d’environ 87 m², idéalement située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Retz. Soigneusement entretenue, elle offre une belle entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour ainsi qu’un salon lumineux équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnelle, la maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés.<br /><br />À l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le marais, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s’accompagne d’un beau jardin arboré, agrémenté d’une dépendance de 30 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel…).<br /><br />Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :<br /><br />- École, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied (5 minutes)<br />- Port du Collet à 8 minutes<br />- Machecoul-Saint-Même à 10 minutes (commerces, collèges)<br />- Plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes<br />- Pornic à 20 minutes<br />- Noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes<br />- Saint-Nazaire à 35 minutes<br /><br />Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire. Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 322 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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