Vente Appartement 3 pièces 96 m2 Nantes 44100 (44100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Favoris
Nantes 44100 (44100). Superbe appartement T3 de 96 m² - DERNIER ETAGE
À deux pas de la place René Bouhier, découvrez ce superbe appartement T3 de 96 m² au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Niché dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une vie de quartier dynamique.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², idéale pour recevoir, prolongée par un agréable balcon exposé plein Sud de 4 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une confortable salle d’eau ainsi que de WC indépendants.<br /><br />Un véritable atout rare en ville : un grand garage boxé et sécurisé de 24 m² avec prise de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce bien.<br /><br />Vous profiterez d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tramway ligne 1 – arrêt « Chantiers Navals », bus et Navibus), ainsi que des bords de Loire pour de belles promenades vers le "Nouveau" pont Anne-de-Bretagne et les Machines de l’Île.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12215 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 2000Année de construction
- OuiParking
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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