Vente Maison 5 pièces 140 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Saint-Brevin-les-Pins (44250). Maison de charme à Saint-Brevin-les-Pins – 140 m² au cœur de la nature

À l’abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités.<br />Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant :<br />• Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin.<br />• Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies.<br />• Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, donnant sur le jardin.<br />• Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle.<br />• Une buanderie et une salle d’eau.<br />À l’extérieur : un véritable havre de paix.<br />• Un terrain clos et paysager de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d’aménagement.<br />• Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…).<br />• Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique.<br />Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir.<br />Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels.<br /><br />Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. <br /><br /> Les visites débuteront à partir du 26 mai 2026. La vente interactive en ligne commencera le 26 juin 2026 à 18h30 et se terminera à 19h00. - Le prix de départ des offres est fixé à 395 000 € honoraires inclus, avec des paliers d’enchère de 5 000 €. À noter : une enchère déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais uniquement une manifestation d’intention d’achat. Lien vers la vente interactive : http://encheres-immo.com/annonce/maison-de-charme-a-saint-brevin-les-pins-%E2%80%93-140-m2-au-coeur-de-la-nature-saint-brevin-44250-2604<br />- Afin d’organiser une visite, merci de vous assurer au préalable de la solidité et du caractère abouti de votre projet de financement. Je reste disponible pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous aider à concrétiser votre achat dans ce véritable lieu de vie unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur