Vente Maison 4 pièces 110 m2 Bouguenais (44340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 263 m 2
- Favoris
Bouguenais (44340). Maison ancienne BOUGUENAIS La Roche Ballue
Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison, situé dans le quartier privilégié de La Roche Ballue à Bouguenais, idéalement placée dans ce petit village paisible tout en étant à proximité des transports (car scolaire et bus de ville), des commodités et des chemins pédestres et cyclables.<br /><br />Avec un terrain de 263 m², elle offre un jardin agréable et un espace terrasse pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Le garage indépendant permet un stationnement pratique ou lieu de stockage.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 110 m² propose un espace confortable avec un séjour salon équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses et une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un wc.<br />À l'étage, on trouve sur le palier un dressing, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un wc et aménagés dans les combles un bureau et une 3ème chambre. <br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir.<br /><br />N'hésitez pas, contactez moi pour une visite si vous aimez le charme de l'ancien et l'ambiance village de bord de Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 263 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1909Année de construction
- OuiCuisine équipée
- E : 255Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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