Vente Maison 6 pièces 172 m2 Nozay (44170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 172 m 2
- Favoris
Nozay (44170). Ensemble immobilier de deux maisons Abbaretz
Nouveauté !<br /><br />Sur la commune d’Abbaretz, à seulement quelques minutes à pied du bourg, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir.<br /><br />Chaque maison dispose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une chambre confortable, d’un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre d’environ 10 m² au sol, ainsi que d’un second WC.<br /><br />L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br /><br />La première maison est louée 580 euros + 25 euros de charges et la deuxième 650 euros + 30 euros de charges.<br /><br />L’assainissement individuel est conforme et aucun travaux immédiats n’est à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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