Vente Maison 7 pièces 182 m² Roanne (42300)

Roanne (42300). ARCINGES 42460. Propriété 182m² , 7 pièces, 4 chambres, piscine, dépendances et terrain 2 hectares

Karine Garayt vous présente en EXCLUSIVITE : A 15 minutes de CHARLIEU, 20 minutes de ROANNE, 30 minutes de CUBLIZE (Lac des sapins) et 1h20 de LYON, sur la commune de ARCINGES, venez découvrir cette maison de pierre de 182 m², intégralement rénovée et dotée d'une extension en 2012.Vous pourrez apprécier la décoration de qualité de chaque pièce et la beauté de son environnement avec ses 1.7 hectares de prairies verdoyantes.Un sas d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée avec ouverture sur la salle à manger. Ces deux pièces disposent d'un accès vers le jardin et la terrasse .Au même niveau, une superbe suite parentale comprenant salle de bain, douche et WC privatifs vous offrira les plus beaux des réveils en communion avec la nature grâce à sa baie vitrée.A l'étage, un espace nuit réuni par un escalier contemporain propose trois belles chambres dont une suite pour invités.Vous profiterez également dans cette maison d'une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, mais aussi d'une piscine, une cave, un box à chevaux, un carport et des annexes et espaces de rangements astucieux.Un cocon lové dans un paisible écrin de verdure traversé par un ruisseau.Aucuns travaux à prévoirChauffage poêle à bois, menuiseries double vitrage, toiture entretenue, électricité récente. Eligible à la fibre.VISITE VIRTUELLE sur demandeDPE du 26/07/2017 : Classe D - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1935.89 eurosPrix: 395 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 305747 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .