Location Bureau & Local commercial 3 pièces 90 m² Le Chambon-Feugerolles (42500)

Le Chambon-Feugerolles (42500). Local commercial dans un quartier dynamique

À Louer – Local Commercial 90 m² + une cour au Chambon-Feugerolles (42500)<br /><br />Situé dans la charmante commune du Chambon-Feugerolles, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre ville et proche de Saint-Étienne.<br /><br />Atouts du local :<br /><br />?Enseigne éclairée offrant une excellente visibilité , même en soirée <br />? Superficie : 90 m², composé de 3 pièces modulables selon vos besoins.<br />? Idéal pour : activité commerciale, profession libérale ou bureaux.<br />? Emplacement privilégié : quartier en plein essor avec commerces, espaces verts et infrastructures modernes.<br />? Confort et performance énergétique :<br /> • Pompes à chaleur pour un chauffage économique et efficace.<br /> • Isolation récente des murs et plafonds<br /> <br />En bonus : Une protection de rideaux métallique interne <br /><br />Pas de charges de copropriété sauf assurance immeuble <br />Prospection agence office institut...<br />Divers Étagères et bureaux à disposition <br /><br />Disponible à la vente ou à la location, ce local est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif.<br /><br /> Vente ou Location – Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 650 €Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385