Location Appartement 2 pièces 45 m² Saint-Étienne 42100 (42100)

Saint-Étienne 42100 (42100). T2 meublé/ rénové, prox gare. Loyer total : 675€ eau/ chauffage inclus. garage compris.

44 rue de la Richelandiere : T2 meublé avec cave et garage. Entièrement rénové en 2025. <br />Petite résidence calme et sécurisée de 4 étages.<br />Loyer : 675€/mois: tout inclus: eau chaude / chauffage / garage.<br /><br />T2 de 45 m2 idéalement situé a une dizaine de minutes à pieds de la gare dans un secteur calme et résidentiel. Proximité bus et commerces.<br />Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée. <br /><br />Chambre de bonne taille avec de nombreux rangements. <br /><br />Wc indépendants. Salle de bain en parfait état rénovée cette année. Baignoire avec paroie. <br />Hall d'entrée avec placard encastré.<br /><br /> 3 ème/4 avec ascenseur.<br />Logement fibré.<br />Garage simple ( assez large) fermé en sous sol. Cave sécurisée.<br />Rue gratuite. Syndic professionnel. Bus à proximité, écoles ( CNAM, institut de la vision + écoles des professeurs)<br /><br />Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1100€<br />Honoraires d'agence totaux 270€<br />Garant physique + visale accceptés.<br /><br />Possibilité de location à 630€ sans le garage.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 675 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 125 €Dépôt de garantie : 1 100 €Honoraires à la charge du locataire : 270 €Honoraires d'agence : 4,09 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385