? À VENDRE – Appartement traversant 81 m² avec balcon, garage et parking copropriété – Firminy<br /><br />? Idéalement situé à Firminy, à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, proche des écoles, de la bibliothèque et des commodités, venez découvrir cet appartement traversant de 81 m² au 3e étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme et bien entretenue, avec faibles charges.<br /><br />? Il se compose :<br /><br />D’une grande pièce de vie salon/salle à manger,<br /><br />D’une cuisine indépendante,<br /><br />De deux chambres, dont une avec accès direct au balcon,<br /><br />D’un balcon également accessible depuis le séjour.<br /><br /><br />? En annexes :<br /><br />Un garage fermé, pouvant accueillir un véhicule et du stockage,<br /><br />Un parking fermé réservé à la copropriété (stationnement libre),<br /><br />Une cave d’environ 8 m².<br /><br /><br />? DPE : D – Bon diagnostic énergétique<br /><br />? Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour une petite famille, un couple ou pour un investissement serein.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur