Vente Immeuble 148 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Surface 148 m 2
- Terrain 645 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). Immeuble de rapport Saint-Etienne Gare Châteaucreux
Situé à Saint-Étienne (42100), cet immeuble offre un investissement attractif dans un quartier dynamique à proximité de la gare Chateaucreux, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Idéalement placé et recherché pour sa praticité, ce bien est une opportunité à saisir pour un investisseur en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation.<br /><br />Cet immeuble de 148 m² se compose de 4 lots, tous loués en bail nu, offrant un revenu locatif stable. Les appartements de type T2 de 34 à 37 m2 chacun sont situés sur deux étages. Avec un loyer mensuel de 400 euros CC par lot, cette propriété nécessitant quelques travaux d'isolation façade offre de belles perspectives financières. De plus, sa classification énergétique F s'inscrit dans une démarche éligible aux aides à la rénovation et à la défiscalisation. Une opportunité à fort potentiel pour un investisseur averti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : 0635234203, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 148 m2Surface
- 645 m2Surface terrain
- 1947Année de construction
- F : 370Consommation d'énergie (DPE)
- F : 80Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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